Городской сайт города Зеленодольск, Республика Татарстан.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
ТЕМЫ | ИСТОРИИ
29 февраля 2012
Сделан капремонт - платить ли за текущий?
Эти вопросы волнуют наших читателей. Ответить на них мы попросили старшего помощника городского прокурора Азата Бадретдинова.
— Разъяснение понятий содержания и текущего ремонта, а также технического обслуживания зданий дается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170.
Текущий ремонт и содержание — это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работо-способности) здания и инженерных систем. Проще говоря, это временное латание дыр в жилом доме.
Техническое обслуживание — это работы по контролю за состоянием здания и его коммуникаций, которые включают в себя проведение осмотров (плановых, сезонных) здания и его коммуникаций, составление после осмотров актов и включение результатов осмотров в паспорта дома и спецжурналы.
Капитальный ремонт — это комплексное устранение (замена на новые) неисправностей всех изношенных элементов здания, оборудования и коммуникаций.
Согласно п.2.3.8 указанных правил в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших 5 лет, текущий ремонт следует ограничить лишь работами в виде подготовки к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладке инженерного оборудования.
Таким образом, в доме, где запланирован капремонт или где уже проводится капремонт, плата за текущий ремонт должна быть намного меньше , чем в домах, где капремонт не запланирован и не проводится.
Также в силу ст.44 Жилищного кодекса РФ решение о проведении текущего ремонта должно приниматься собственниками жилых помещений на общем собрании. То есть, если в счет-квитанции жильцам начисляется плата за текущий ремонт, а общего собрания о проведении такого ремонта не было, включение платы за текущий ремонт незаконно.
— Разъяснение понятий содержания и текущего ремонта, а также технического обслуживания зданий дается в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170.
Текущий ремонт и содержание — это комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работо-способности) здания и инженерных систем. Проще говоря, это временное латание дыр в жилом доме.
Техническое обслуживание — это работы по контролю за состоянием здания и его коммуникаций, которые включают в себя проведение осмотров (плановых, сезонных) здания и его коммуникаций, составление после осмотров актов и включение результатов осмотров в паспорта дома и спецжурналы.
Капитальный ремонт — это комплексное устранение (замена на новые) неисправностей всех изношенных элементов здания, оборудования и коммуникаций.
Согласно п.2.3.8 указанных правил в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших 5 лет, текущий ремонт следует ограничить лишь работами в виде подготовки к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладке инженерного оборудования.
Таким образом, в доме, где запланирован капремонт или где уже проводится капремонт, плата за текущий ремонт должна быть намного меньше , чем в домах, где капремонт не запланирован и не проводится.
Также в силу ст.44 Жилищного кодекса РФ решение о проведении текущего ремонта должно приниматься собственниками жилых помещений на общем собрании. То есть, если в счет-квитанции жильцам начисляется плата за текущий ремонт, а общего собрания о проведении такого ремонта не было, включение платы за текущий ремонт незаконно.
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО