Городской сайт города Зеленодольск, Республика Татарстан.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
ТЕМЫ | ИСТОРИИ
30 марта 2011
Начальник межрайонного филиала №4 РГУП «БТИ» Элла Загребина рассказывает о традиционных и новых услугах бюро:
– Техническая инвентаризация в нынешней деятельности бюро – по-прежнему основная функция, но далеко не единственная. В перечне услуг: межевание земель гражданских и юридических лиц; рыночная оценка объектов недвижимости и земельных участков (в том числе для наследства); перепланировка квартир; перевод жилого помещения в нежилое и наоборот; строительная экспертиза по определению убытков после пожара или зବтопления.
А с недавних пор мы предоставляем и риэлтерские услуги. Конкуренцию немалому количеству агентств недвижимости в нашем городе мы можем составить по двум позициям – государственным гарантиям и низким расценкам.
– Четырехкратное прод¬ление сроков приватизации жилья – уже давно тема для анекдотов. Очередная «последняя» дата – первое марта 2013 года…
– И, тем не менее, наша служба регулярно обращается к зеленодольцам – не тяните с приватизацией жилья. Мы и объявления по этому поводу размес¬тили в автобусах разных маршрутов. В нашем муниципалитете пока не воспользовались правом бесплатно стать законными собственниками квартир порядка 4-5 процентов населения, это – тысячи людей. Убеждена, что у большинства из них – не принципиальный отказ стать истинными владельцами жилья, а просто руки не доходят. А ведь процедура-то несложная. Сделайте ксерокопию паспорта (лист с фотографией и пропиской), возьмите договор найма жилого помещения и с этими документами приходите в БТИ: улица Первомайская, 14, кабинет №1. Часы работы в будни (без перерыва на обед) – с 8 до 17, в субботу – с 9 до 14. Телефон – 5-38-35. За консультации специалистов бюро по любым вопросам платить не надо.
– Элла Владимировна, и все-таки горожане достаточно оперативно реагируют на требования современной жизни в отличие от сельчан. В районе – большой процент неоформленных участков и домов. И по ним не взимают налоги. Каковы предложения БТИ в связи с этим?
– Наши специалисты готовы выехать в любой населенный пункт, но при условии, что желающих воспользоваться нашими услугами будет не один-два человека, а большинство из нуждающихся в них.
Обращайтесь к главе поселения для организации выездного мероприятия, мы поможем собрать документы и на межевание, и на инвентариза- цию – словом, оформить весь процесс от начала до конца в рамках полномочий бюро.
– Кстати, о полномочиях. Насколько волен уже законный владелец квартиры переоборудовать ее по своему усмотрению?
– Много проблем создают себе собственники жилья, решая самостоятельно поменять планировку квартиры. Чего только не предпринимают небедные люди для пущего благоустройства своих квадратных метров! На месте кухни оборудуют спальню, утепляют лоджии для дополнительной жилой площади, объединяют три комнаты в одну и т.п. Но практически любое вмешательство в изначальную планировку квартиры требует разрешения. Даже хлипкие с виду встроенные шкафы без согласования убирать нельзя, тем более заменять ванну на душевую кабину. А некоторые новшества вам не позволят осуществить ни при каких встречных условиях, ни за какие деньги.
У доморощенных архитекторов могут возникнуть большие сложности. И дело не только в нарушении правил безопасности строения и эксплуатации многоквартирного дома. Что, конечно, первостепенно. Но и в том, что при продаже, обмене, дарении, наследовании преобразованной квартиры возникнут нестыковки по инвентаризации жилья, то есть не совпадут данные первоначальной планировки и «навороченной». А на обновленную кубатуру потребуются и новые документы.
В общем, прежде чем предпринимать те или иные действия, касательно недвижимости, обратитесь в БТИ. Повторю: советы и консультации у нас бесплатные.
Лучше владеть, чем нанимать
Начальник межрайонного филиала №4 РГУП «БТИ» Элла Загребина рассказывает о традиционных и новых услугах бюро:
– Техническая инвентаризация в нынешней деятельности бюро – по-прежнему основная функция, но далеко не единственная. В перечне услуг: межевание земель гражданских и юридических лиц; рыночная оценка объектов недвижимости и земельных участков (в том числе для наследства); перепланировка квартир; перевод жилого помещения в нежилое и наоборот; строительная экспертиза по определению убытков после пожара или зବтопления.
А с недавних пор мы предоставляем и риэлтерские услуги. Конкуренцию немалому количеству агентств недвижимости в нашем городе мы можем составить по двум позициям – государственным гарантиям и низким расценкам.
– Четырехкратное прод¬ление сроков приватизации жилья – уже давно тема для анекдотов. Очередная «последняя» дата – первое марта 2013 года…
– И, тем не менее, наша служба регулярно обращается к зеленодольцам – не тяните с приватизацией жилья. Мы и объявления по этому поводу размес¬тили в автобусах разных маршрутов. В нашем муниципалитете пока не воспользовались правом бесплатно стать законными собственниками квартир порядка 4-5 процентов населения, это – тысячи людей. Убеждена, что у большинства из них – не принципиальный отказ стать истинными владельцами жилья, а просто руки не доходят. А ведь процедура-то несложная. Сделайте ксерокопию паспорта (лист с фотографией и пропиской), возьмите договор найма жилого помещения и с этими документами приходите в БТИ: улица Первомайская, 14, кабинет №1. Часы работы в будни (без перерыва на обед) – с 8 до 17, в субботу – с 9 до 14. Телефон – 5-38-35. За консультации специалистов бюро по любым вопросам платить не надо.
– Элла Владимировна, и все-таки горожане достаточно оперативно реагируют на требования современной жизни в отличие от сельчан. В районе – большой процент неоформленных участков и домов. И по ним не взимают налоги. Каковы предложения БТИ в связи с этим?
– Наши специалисты готовы выехать в любой населенный пункт, но при условии, что желающих воспользоваться нашими услугами будет не один-два человека, а большинство из нуждающихся в них.
Обращайтесь к главе поселения для организации выездного мероприятия, мы поможем собрать документы и на межевание, и на инвентариза- цию – словом, оформить весь процесс от начала до конца в рамках полномочий бюро.
– Кстати, о полномочиях. Насколько волен уже законный владелец квартиры переоборудовать ее по своему усмотрению?
– Много проблем создают себе собственники жилья, решая самостоятельно поменять планировку квартиры. Чего только не предпринимают небедные люди для пущего благоустройства своих квадратных метров! На месте кухни оборудуют спальню, утепляют лоджии для дополнительной жилой площади, объединяют три комнаты в одну и т.п. Но практически любое вмешательство в изначальную планировку квартиры требует разрешения. Даже хлипкие с виду встроенные шкафы без согласования убирать нельзя, тем более заменять ванну на душевую кабину. А некоторые новшества вам не позволят осуществить ни при каких встречных условиях, ни за какие деньги.
У доморощенных архитекторов могут возникнуть большие сложности. И дело не только в нарушении правил безопасности строения и эксплуатации многоквартирного дома. Что, конечно, первостепенно. Но и в том, что при продаже, обмене, дарении, наследовании преобразованной квартиры возникнут нестыковки по инвентаризации жилья, то есть не совпадут данные первоначальной планировки и «навороченной». А на обновленную кубатуру потребуются и новые документы.
В общем, прежде чем предпринимать те или иные действия, касательно недвижимости, обратитесь в БТИ. Повторю: советы и консультации у нас бесплатные.
Надежда Львова
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО