Городской сайт города Зеленодольск, Республика Татарстан.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
ТЕМЫ | ИСТОРИИ
23 марта 2011
«Если бы руководителем Департамента ЖКХ был я…»
Мы серьезно отнеслись к предложению редакции продолжить фразу «Если бы руководителем Департамента ЖКХ был я…» и хотим высказать ряд предложений.
Необходимо повысить требования к выполнению должностных обязанностей и усилить контроль за их выполнением – как административно-управленческому персоналу, так и работникам рабочих профессий, важно повысить исполнительскую дисциплину.
Необходимо составлять конкретные планы всех служб управляющей компании и осуществлять контроль за их выполнением. Делать это для того, чтобы исключить текучесть кадров и повысить материальную заинтересованность.
Пересмотреть тарифные ставки и положение о премировании работников рабочих профессий в частных компаниях, особенно дворников (их работу в условиях зимнего периода).
Проявлять внимание к посетителям, обращающимся с жалобами и предложениями, не всегда ограничиваясь месячным сроком для подготовки ответа и исполнения.
Привлекать старших по домам к участию формирования планов обслуживающих компаний ООО с включением в план по каждому дому тех ремонтных работ, невыполнение которых приводит к аварийным ситуациям.
Повысить требования к руководителям обслуживающих компаний ООО к своевременности выполнения ремонтных работ, их качеству и завершению их оформлением актами выполненных работ за подписью старшим по дому или собственником жилья той квартиры, где производился ремонт, исключить при этом в отчетности руководителя обслуживающей компании возможности в актах приписок невыполненных работ.
Обязать руководителей обслуживающих компаний отчитываться перед собственниками жилья каждого дома по итогам года.
Совместно с администрацией города рассмотреть вопрос систем материальной заинтересованности старших по домам по оценке их деятельности в управлении.
Согласовывать со старшими по домам смету затрат на производство выполняемых работ при капитальном ремонте дома.
Создать независимую контрольно-ревизионную комиссию по анализу работы Управляющей компании «Жилкомплекс», а также всех обслуживающих компаний.
Необходимо повысить требования к выполнению должностных обязанностей и усилить контроль за их выполнением – как административно-управленческому персоналу, так и работникам рабочих профессий, важно повысить исполнительскую дисциплину.
Необходимо составлять конкретные планы всех служб управляющей компании и осуществлять контроль за их выполнением. Делать это для того, чтобы исключить текучесть кадров и повысить материальную заинтересованность.
Пересмотреть тарифные ставки и положение о премировании работников рабочих профессий в частных компаниях, особенно дворников (их работу в условиях зимнего периода).
Проявлять внимание к посетителям, обращающимся с жалобами и предложениями, не всегда ограничиваясь месячным сроком для подготовки ответа и исполнения.
Привлекать старших по домам к участию формирования планов обслуживающих компаний ООО с включением в план по каждому дому тех ремонтных работ, невыполнение которых приводит к аварийным ситуациям.
Повысить требования к руководителям обслуживающих компаний ООО к своевременности выполнения ремонтных работ, их качеству и завершению их оформлением актами выполненных работ за подписью старшим по дому или собственником жилья той квартиры, где производился ремонт, исключить при этом в отчетности руководителя обслуживающей компании возможности в актах приписок невыполненных работ.
Обязать руководителей обслуживающих компаний отчитываться перед собственниками жилья каждого дома по итогам года.
Совместно с администрацией города рассмотреть вопрос систем материальной заинтересованности старших по домам по оценке их деятельности в управлении.
Согласовывать со старшими по домам смету затрат на производство выполняемых работ при капитальном ремонте дома.
Создать независимую контрольно-ревизионную комиссию по анализу работы Управляющей компании «Жилкомплекс», а также всех обслуживающих компаний.
Р.Новикова, В.Афанасьева, Л.Цапок, А.Гусев, члены жилищного комитета
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО