Городской сайт города Зеленодольск, Республика Татарстан.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
ТЕМЫ | ИСТОРИИ
4 декабря 2009
Журналисты осмотрели несколько домов. На Засорина,6 издали светит яркими красками торцевая стена. Покрашенные в голубой цвет балконы, железные двери с государственной символикой, в подъездах сделан косметический ремонт, повесили новые почтовые ящики (ящики и подъезды – за счет средств текущего ремонта). Приветливо смотрит и соседний дом на Засорина,9: оконные рамы и балконы – в бело-серебристой гамме. Такая же картина на Гоголя, 23а. Здесь установлен узел учета тепла, который позволяет регулировать отопление (в городе их установлено 60). Жительница одной из квартир Светлана Михайловна с удовольствием демонстрирует итоги ремонта: сделали все аккуратно. По данным управляющей компании, подобные отзывы во всех домах.
Всего в текущем году в городе отремонтировано 28 домов, 19 из них – «Жилкомплексом». О.Анисимов подчеркивает, что тщательно подходили к выбору подрядчиков. Хорошо зарекомендовали себя «ПОЗИС», «Татстройинвест», «Рубин». На Ленина,60 слишком долго тянул с ремонтом «Водоканалсервис» из Казани. Их работу поручили «Татстройинвесту», пришлось долго завоевывать доверие жильцов. Лучшим аргументом стал качественный ремонт. Отстранили от ремонта и казанскую фирму «Афина».
На 19 домов затрачено 102800 тысяч рублей (пять процентов платили жильцы). Раньше ремонты делались частично, так не были учтены балконы, и внешне дом мало радовал чистотой. Теперь делают практически весь объем работ. По инициативе главы ЗМР управляющая компания делает благоустройство дворов, установку малых форм, асфальтирование. Эти работы сделаны на Ленина, 55, 45, 47, 60, Засорина, 9, 11. Республиканская жилинспекция ввела новое правило: если раньше акт сдачи дома могли подписать несколько жильцов, то в этом году нужен протокол общего собрания собственников. Управляющая компания планирует их в ближайшее время провести.
О.Анисимов еще раз подчеркнул, что до начала работ люди должны быть ознакомлены с проектно-сметной документацией. Изначально предполагалось, что после капремонта жители захотят создать в своих домах ТСЖ, поскольку государство заинтересовано в участии жителей в управлении жилфондом. (Кстати, в ТСЖ можно устанавливать самостоятельно тарифы, что приносит приличную экономию). Но пока жители не проявляют инициативы, не осознавая своей выгоды. Пятипроцентную оплату населения УК внесла в апреле, распределив ее для жильцов на 6 месяцев (и здесь около двух-шести процентов не оплатили асоциальные элементы). Управляющая компания готовит судебные процессы.
Населению следует иметь в виду, что гарантийный срок капремонта – 5 лет. С претензиями необходимо обращаться в управляющую компанию.
При подготовке капремонта-2010 провели собрания в ста домах-претендентах. Одно из главных условий отбора – отсутствие долгов, что весьма проблематично. Федеральная программа капремонта, в которую Зеленодольск тоже включен, предполагает замену тепловых пунктов, теплосетей и подводки к домам. Соответственно, будут ремонтироваться и попавшие в схему дома.
Возникает серьезная проблема с двухэтажными домами, поскольку для их жильцов доплата получается довольно высокой. У нас в городе 108 таких домов. Минстрой распорядился исключить их из программы капремонта, но у нас их слишком много. Остается надежда, что при попадании в федеральную программу моногородов можно будет развернуть новое строительство или капитально отремонтировать существующие. На вопрос о судьбе «полукамушек» О.Анисимов ответил, что мнения разделились. Пока готовится проектно-сметная документация на замену сетей, дальнейшую судьбу будут решать, исходя из наличия средств.
Программа капремонта совершенствуется на ходу. Уже сегодня ясно, что в 2009 году жителям повезло больше, сделан более существенный ремонт. Что ждет жителей домов капремонта-2010, узнаем вскоре. Управляющая компания еще раз напоминает: единственное препятствие ремонту – большие долги за «коммуналку».
Главное препятствие — долги за «коммуналку»
Журналисты осмотрели несколько домов. На Засорина,6 издали светит яркими красками торцевая стена. Покрашенные в голубой цвет балконы, железные двери с государственной символикой, в подъездах сделан косметический ремонт, повесили новые почтовые ящики (ящики и подъезды – за счет средств текущего ремонта). Приветливо смотрит и соседний дом на Засорина,9: оконные рамы и балконы – в бело-серебристой гамме. Такая же картина на Гоголя, 23а. Здесь установлен узел учета тепла, который позволяет регулировать отопление (в городе их установлено 60). Жительница одной из квартир Светлана Михайловна с удовольствием демонстрирует итоги ремонта: сделали все аккуратно. По данным управляющей компании, подобные отзывы во всех домах.
Всего в текущем году в городе отремонтировано 28 домов, 19 из них – «Жилкомплексом». О.Анисимов подчеркивает, что тщательно подходили к выбору подрядчиков. Хорошо зарекомендовали себя «ПОЗИС», «Татстройинвест», «Рубин». На Ленина,60 слишком долго тянул с ремонтом «Водоканалсервис» из Казани. Их работу поручили «Татстройинвесту», пришлось долго завоевывать доверие жильцов. Лучшим аргументом стал качественный ремонт. Отстранили от ремонта и казанскую фирму «Афина».
На 19 домов затрачено 102800 тысяч рублей (пять процентов платили жильцы). Раньше ремонты делались частично, так не были учтены балконы, и внешне дом мало радовал чистотой. Теперь делают практически весь объем работ. По инициативе главы ЗМР управляющая компания делает благоустройство дворов, установку малых форм, асфальтирование. Эти работы сделаны на Ленина, 55, 45, 47, 60, Засорина, 9, 11. Республиканская жилинспекция ввела новое правило: если раньше акт сдачи дома могли подписать несколько жильцов, то в этом году нужен протокол общего собрания собственников. Управляющая компания планирует их в ближайшее время провести.
О.Анисимов еще раз подчеркнул, что до начала работ люди должны быть ознакомлены с проектно-сметной документацией. Изначально предполагалось, что после капремонта жители захотят создать в своих домах ТСЖ, поскольку государство заинтересовано в участии жителей в управлении жилфондом. (Кстати, в ТСЖ можно устанавливать самостоятельно тарифы, что приносит приличную экономию). Но пока жители не проявляют инициативы, не осознавая своей выгоды. Пятипроцентную оплату населения УК внесла в апреле, распределив ее для жильцов на 6 месяцев (и здесь около двух-шести процентов не оплатили асоциальные элементы). Управляющая компания готовит судебные процессы.
Населению следует иметь в виду, что гарантийный срок капремонта – 5 лет. С претензиями необходимо обращаться в управляющую компанию.
При подготовке капремонта-2010 провели собрания в ста домах-претендентах. Одно из главных условий отбора – отсутствие долгов, что весьма проблематично. Федеральная программа капремонта, в которую Зеленодольск тоже включен, предполагает замену тепловых пунктов, теплосетей и подводки к домам. Соответственно, будут ремонтироваться и попавшие в схему дома.
Возникает серьезная проблема с двухэтажными домами, поскольку для их жильцов доплата получается довольно высокой. У нас в городе 108 таких домов. Минстрой распорядился исключить их из программы капремонта, но у нас их слишком много. Остается надежда, что при попадании в федеральную программу моногородов можно будет развернуть новое строительство или капитально отремонтировать существующие. На вопрос о судьбе «полукамушек» О.Анисимов ответил, что мнения разделились. Пока готовится проектно-сметная документация на замену сетей, дальнейшую судьбу будут решать, исходя из наличия средств.
Программа капремонта совершенствуется на ходу. Уже сегодня ясно, что в 2009 году жителям повезло больше, сделан более существенный ремонт. Что ждет жителей домов капремонта-2010, узнаем вскоре. Управляющая компания еще раз напоминает: единственное препятствие ремонту – большие долги за «коммуналку».
Зинаида Иванова
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО
0 ИНТЕРЕСНО
0 НЕИНТЕРЕСНО