Какая «однушка» может быть самой выгодной

В течение уже достаточно длительного времени на рынке жилой недвижимости одним из самых популярных вариантов остаются однокомнатные квартиры. Спрос на них является стабильным вне времени года и экономической ситуации в стране. И для этого есть довольно простые причины.

Дело в том, что приобретение «однушки» – это зачастую первый, самый начальный, шаг к улучшению своих жилищных условий. Это востребованный вариант, например, для людей, которые только-только создали свою молодую семью. Многие из них для приобретения такого жилья используют, скажем, деньги, подаренные на свадьбу.

«Однушки» востребованы и при обратной, увы, ситуации – когда семья распадается, и приходится разменивать имеющееся совместное жилье. Ну, и, конечно же, это наиболее популярный вариант для людей, которые проживают сами по себе, в одиночестве. Среди них могут быть студенты, молодые специалисты, даже пенсионеры – все те, кому для комфортной жизни вполне хватает отдельной благоустроенной квартиры со всеми удобствами, хотя и всего с одной комнатой.

Есть спрос на «однушки» и у тех, кто приобретает так называемое инвестиционное жилье, то есть для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

Хотя и кажется, что сегодня купить однокомнатную квартиру в Черногорске проще простого, на самом деле это сопряжено с некоторыми трудностями. И причина именно в том, что рынке недвижимости в данном сегменте присутствует большое количество предложений. Как же сделать свой выбор, не совершив при этом серьезной ошибки? Попробуем разобраться вместе.

Именно для однокомнатных квартир важны такие параметры, как общая и жилая площадь. Поскольку у потенциальных новоселов оказывается в распоряжении только одно жилое помещение, желательно адекватно оценить метраж и самой комнаты, и кухни. Ведь «однушки» бывают самого разного размера – как крошечного в домах-«хрущевках», так и вполне просторные в современных новостройках.

Если идет подбор временного варианта на период обучения студента, то можно обойтись и самыми скромными параметрами. Если же предполагается свить семейное гнездо на достаточно длительный срок, то лучше подобрать более комфортные условия и более просторное помещение.

Все остальные параметры зависят от индивидуальных запросов будущего новосела – кирпичный, панельный или монолитный дом; балкон или лоджия; наличие рядом парков, магазинов, поликлиник, детских садов и т.д. Надо помнить о том, что на стоимость такого жилья существенно влияет и этажность: первый и последний этажи часто идут с существенной скидкой.