Как правильно выбрать жилье для аренды

Уже давно ушли в прошлое те времена, когда в поисках жилья для аренды человек бродил по городу и искал на стенах наклеенные рукописные листочки с размытыми под дождем номерами телефонов. Современные технологии позволяют эффективно и вполне успешно заниматься поиском подходящей жилплощади в удаленном режиме, при помощи Интернета.

Дело в том, что в глобальной сети в наше время существует масса разнообразных сервисов, которые позволяют дистанционно подобрать и снять 1 комнатную квартиру, например, в Нефтеюганске, даже если вы при этом проживаете в Москве и только еще собираетесь в длительную командировку в этот отдаленный от вас город.

Однако при несомненном удобстве пользования подобными сервисами существуют и определенные подводные камни, которые могут испортить настроение (в лучшем случае) или привести к существенным материальным потерям (в худшем). Так что следует соблюдать некоторые правила, чтобы поиск вариантов и завершающая их сделка по аренде жилья была успешной.

Прежде всего, эксперты рекомендуют взаимодействовать непосредственно с собственниками жилья, без посредников. Так вы получите более подробную информацию об интересующих вас квадратных метрах, да и сэкономите прилично. Старайтесь пообщаться с владельцем квартиры еще и по телефону, а не только на сайте или в мессенджере. Стоит насторожиться, если для заключения договора аренды вас вдруг приглашают в офис, а не на конкретный объект, который вы выбрали.

Конечно, следует поискать отзывы о собственнике, который сдает жилье. При этом часто можно узнать о нем и его квадратных метрах много интересного. Наиболее распространенные проблемы – это несоответствие размещенной на сайте картинки реальному состоянию жилых помещений. Узнать об этом можно как раз обычно из отзывов. Многие специализированные ресурсы учитывают эти параметры, и у них рядом с объявлениями часто можно увидеть оценку пользователей.

В стремлении сэкономить не гонитесь за явно аномальной дешевизной. Если средняя цена аренды на выбранную вами категорию жилья составляет примерно 35 тыс. рублей в месяц, то предложение цены вдвое меньше должно сразу же насторожить, а не обрадовать. Естественно, бывают и исключения (например, человек куда-то срочно уезжает надолго, и надо в короткие сроки сдать жилье, из-за чего и возникает демпинг), но рассчитывать на это не стоит.

Подозрение должно вызвать и то, что хорошая, казалось бы, квартира уже долгое время безуспешно «висит» на сайте. Если привлекательное жилье долго не берут в аренду, значит, с ним связаны какие-то серьезные проблемы.