Главные шаги при покупке квартиры

Приобретение собственного жилья – один из важнейших шагов в жизни любого человека. Хотя бы просто потому, что это весьма дорогостоящее покупка, на которую приходится тратить в том числе и заемные средства. Кроме того, вы покупаете не просто повседневный товар, а крышу над головой, то есть место, которое станет вашим домашним очагом, уютным гнездышком, местом постоянного пребывания.

Все это требует максимальной внимательности и осторожного подхода, вне зависимости от того, планируете ли вы купить квартиру в Зеленодольске, Москве или Нижнем Новгороде. Правила для совершения такой сделки везде будут примерно одинаковыми. Главное – это найти юридически чистый вариант и правильно оформить сделку. И первый шаг – это подбор именно того варианта, который обеспечит вам комфортное проживание и будет соответствовать всем вашим потребностям.

Тут важно определиться с характеристиками квартиры, местом расположения дома, окружающей инфраструктурой. А следующий шаг – это проверка юридической чистоты приглянувшегося вам объекта. Предстоит проверить немало данных – например, установить подлинность и достоверность всех документов на квартиру, наличие потенциальных наследников и т.д.

Многие будущие новоселы уверены в своих силах и готовы самостоятельно выполнить все процедуры, но, как показывает практика, при этом они часто переоценивают свои способности к расследованию и анализу ситуации. В этом вопросе, как утверждают эксперты, все же лучше довериться профессионалам. Так, наиболее востребованное агентство недвижимости в Зеленодольске – это ООО Логос (Центральное Агентство недвижимости), которое эффективно работает на рынке с 1992 года. Это одно из первых агентств в Республике Татарстан, которое получило лицензию в указанном регионе.

Профессиональное агентство возьмет на себя все хлопоты, бумажную волокиту, общение с продавцами и государственными структурами, оформление документов. Один из самых важных аспектов – наличие среди собственников жилья несовершеннолетних. Это мина замедленного действия, которая может сработать в самый неожиданный момент. Государство всегда станет на сторону несовершеннолетнего, а покупатель в итоге может лишиться и квартиры, и денег, уплаченных за нее.

Еще один важный фактор – наличие прописанных в квартире жильцов. Среди них могут быть и временно выписанные (например, осужденные или призывники), которые в дальнейшем могут создать проблемы для новых владельцев.