Как защитить купленную квартиру от потери – 10 советов!

Оформление договоров по купле-продаже недвижимости связано с оборотом денежных средств. Существует немало ситуаций, когда можно столкнуться с мошенниками.

Особой популярностью у аферистов пользуются схемы с незаконным присвоением жилья.

«Сквоттеры» – так называются мошенники, незаконно проживающие в чужом жилье или старающиеся его заполучить, обходя правила, действующие при совершении сделок с недвижимостью.

Правда, понятие «сквоттер» у нас и за рубежом разнятся. У «них» – это люди, не имеющие своего жилья и занимающие пустующие здания. У нас в стране – это организованные группы мошенников, специализирующихся на аферах с квартирами.

Они находят недостаточно четко прописанные статьи закона и используют их в незаконном овладении чужим жильем. Слабая покупательская способность населения и высокие цены на жилье дают возможность преступным схемам быстро распространяться по территории страны.

Советы, соблюдение которых убережет от аферистов

Чтобы не попасть на все более совершенные уловки профессиональных мошенников, соблюдайте правила обращения с недвижимостью. Они помогут сохранить купленную квартиру и избавят от нечестных на руку дельцов:

1. Не прописывайте на жилплощади едва знакомых людей;
2. Если сдаете квартиру внаем, делайте это официально;
3. При посещении паспортного стола выписывайте всех, зарегистрированных без вашего согласия;
4. Быстро оформляйте наследство, не ждите появления новых «родственников»;
5. Не оставляйте жилье надолго без присмотра;
6. Не оформляйте на чужих людей права на владение какой-либо долей в недвижимости;
7. Не ленитесь тщательно проверять документы при покупке жилья;
8. Особенное внимание уделите проверке бумаг, если продажа квартиры осуществляется по доверенности, узнайте, есть ли на жилплощади прописанные несовершеннолетние дети. Выписать их невозможно, а когда это сделают опекуны неизвестно;
9. Воспользуйтесь услугами грамотных риэлторов компании ИНКОМ-Недвижимость, чтобы они провели проверку объекта по своим каналам.
10. Если заметите, что ваши права на жилье нарушаются, – не бойтесь обращаться в суд. Не затягивайте с этим. Негласный закон – «кто первый обратился, тот и прав» – не потерял своей актуальности.

Правил, которые нужно соблюдать при покупке квартиры, достаточно много. Но лучше их все выполнять. Тогда мошенникам будет сложно найти бреши в законе, а приобретенное жилье будет принадлежать только вам.