Как купить квартиру молодой семье

Для многих молодых семей одной из самых серьезных проблем является отсутствие собственной крыши над головой. Они вынуждены либо тесниться с родственниками, либо снимать жилье. Оба эти варианта способны существенно осложнить семейную жизнь. Поэтому люди прилагают массу усилий для того, чтобы приобрести хотя бы небольшое, но свое собственное жилье, где можно было бы почувствовать себя полными хозяевами.

В такой ситуации один из наиболее востребованных вариантов – купить 1 комнатную квартиру в Москве недорого. Это вполне доступная для многих семей возможность сделать первый шаг к более просторному и комфортному жилью. Они предпочитают продвигаться к своей мечте поэтапно, а не мечтать годами о грядущем светлом будущем в решении своего квартирного вопроса где-то на съемной квартире.

Сделать такую покупку в наши дни можно с использованием самых разных механизмов. Это может быть, например, льготная ипотека, федеральная или региональная программа улучшения жилищных условий для молодых семей или же использование материнского (семейного) капитала.

Статистика говорит о том, что почти три четверти обладателей сертификатов на маткапитал используют его именно для улучшения жилищных условий. Даже если у семьи, казалось бы, недостаточные доходы, и супруги опасаются оформлять ипотеку или жилищный кредит, получение достаточно крупной суммы маткапитала становится для них стимулом, толчком для того, чтобы решиться на этот серьезный шаг. Особенно если есть возможность дополнительно воспользоваться какими-то льготными программами.

Средства материнского капитала при улучшении жилищных условий можно использовать разными способами:

• оплатить часть стоимости приобретаемой жилой недвижимости вместе с собственными накоплениями;
• направить на первоначальный взнос по ипотеке;
• использовать при погашении ранее оформленного кредитного или ипотечного договора.

Покупку можно делать как на первичном, так и на вторичном рынке жилой недвижимости. В любом случае сделка должна быть одобрена представительством Пенсионного фонда России (ПФР). Кроме того, нельзя забывать о том, что средства маткапитала предоставляются только в безналичной форме. И это довольно протяженный по времени процесс.

При обсуждении деталей сделки с продавцом жилья все эти нюансы обязательно следует учесть и обговорить заранее. Помните и о том, что в приобретенном жилье должны быть выделены доля всех членов семьи (особенно детей), даже если речь идет об 1-комнатной квартире.