Инженерная геология участка перед постройкой коттеджа

При строительстве индивидуального жилого дома, расчет фундамента не менее важен, чем при возведении крупных зданий. А сделать его грамотно можно, лишь располагая данными о том, какими структурами и горными породами представлена геология участка, приобретенного под застройку. Чтобы фундамент получился надежным, не слишком дорогостоящим, и чтобы построенный коттедж через несколько лет не превратился в аварийный объект, следует заранее позаботиться о проведении инженерно-геологических изысканий. Эта услуга может быть предоставлена, по договору, специализированным предприятием, имеющим допуск соответствующей СРО (саморегулирующейся организации) и, желательно, обладающим солидным опытом исследований в регионе. Таким как «Геология ОРГ».

Как правильно провести геологию земельного участка?

Для проведения инженерно-геологических изысканий существует устоявшаяся процедура.

Организационная стадия геологии участка под дом

Начинаются изыскательские работы с подготовки и согласования технического задания изыскательскому отряду. Чтобы исследования были правильно организованы и проведены, заказчик должен предоставить информацию об основных технических характеристиках своего коттеджа и точном адресе, где предстоит провести геологию земельного участка для строительства. Данные о местонахождении строительной площадки необходимы, чтобы предварительно оценить ее геологическое строение по архивным отчетам и наметить пути подъезда для буровой техники. На основании же характеристики дома определяется:

• количество геологоразведочных скважин, которые предстоит пробурить;
• расположение скважин на плане;
• их глубина.

Полевая стадия геологии участка

На этом этапе выполняются полевые работы (так называется часть инженерно-геологических изысканий, которая проводится непосредственно на месте застройки). Осуществляется бурение, отбор проб грунта и грунтовых вод из скважин. Эти работы могут вестись как самоходной буровой техникой, так и с помощью малогабаритной установки. Обычно, если коттедж не очень большой, то вполне достаточно пробурить 3-5 выработок с глубиной забоя около десяти метров. Иногда, в сложных геологических условиях, объемы бурения приходится немного увеличить, чтобы уточнить ситуацию за пределами пятна застройки.

Лабораторные исследования

На следующем этапе отобранные на месте, где изучается геология участка под дом, пробы детально анализируются и подвергаются механическим испытаниям в лабораторном центре. Так определяются необходимые для расчета геометрических параметров фундамента характеристики грунта, и выясняется, какие строительные материалы лучше использовать в данных геологических условиях, чтобы фундамент был долговечным.

Камеральные работы

На основании собранных «в поле» и полученных в лаборатории сведений камеральной группой изыскательской компании составляется технический отчет. Из этого отчета проектировщик может почерпнуть необходимые ему данные, чтобы обеспечить надежную устойчивость строящегося здания:

• расчетное сопротивление грунта основания фундамента;
• уровень грунтовых вод;
• наличие специфических условий и пород, осложняющих строительство.

Планируя постройку коттеджа в тесном окружении других домов и заказывая инженерно-геологические изыскания, необходимо иметь в виду, что в таких условиях изыскателям следует проработать также вопрос возможного влияния строительства на ранее возведенные здания. Иначе Вы рискуете столкнуться с проблемами, связанными с нанесением непредумышленного ущерба своим соседям.