Городской сайт города Зеленодольск, Республика Татарстан.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
События, обзоры, фотографии и репортажи о жизни в Зеленодольске и в Зеленодольском районе.
ТЕМЫ | ОБЗОРЫ
20 февраля 2018
ЕЩЁ СТАТЬИ НА ТЕМУ:
АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ | МИТИНГИ И ПИКЕТЫ
"Аварийщики" из Зеленодольска пикетируют Госдуму в Москве
Одиночные пикеты у здания Госдумы провели вчера зеленодольские "аварийщики". Кроме того, они намерены передать в Москве петицию председателю Верховного суда РФ Вячеславу Лебедеву с просьбой разобраться "со сложившейся вопиющей ситуацией беззакония в татарстанских судах в сфере переселения из аварийных домов".
Речь идет о массовой практике удовлетворения судами исков муниципалитетов о принудительном выселении из домов, якобы признанных аварийными, несмотря на то, что жильцы с помощью независимых экспертов доказывают, что по факту дома таковыми не являются.
Зеленодольские "аварийщики" утверждают, что многие из них купили квартиры уже после того, как по документам их дома были признаны аварийными, и эти сделки без проблем прошли через регпалату. Кто-то взял на приобретение жилья ипотечный кредит в банке, кто-то использовал материнский капитал, что априори невозможно с аварийным фондом.
— В 2012 году я купила маме "двушку" в хорошем доме, который бы сейчас назвали таунхаусом: на площадке — всего один сосед, потолки — 3,1 метра, площадь квартир — от 70 квадратных метров. А в 2015 году пришло письмо из исполкома с требованием освободить помещение на основании того, что дом является аварийным, и с предложением компенсации — 11022 рубля за метр. Какое жилье можно приобрести в Зеленодольске на 700 тысяч рублей? Маме 92 года, а ей предлагают вступить в ипотеку на 15 — 20 лет! — негодует Дания Перминова.
Женщина обратилась к независимым экспертам. Те выдали заключение: износ дома, построенного в 1938 году, составляет 46%, срок его эксплуатации — 150 лет. "Представляете, за 80 лет ни разу не было капремонта, а он все равно выглядит как конфетка", — утверждает Перминова.
А Юлии Исхаковой из поселка Васильево, дом которой по результатам независимой экспертизы имеет износ 38%, вообще угрожают уменьшить компенсацию до 4 тысяч рублей за "квадрат", если она не перестанет судиться с исполкомом за свое жилье.
Татарстанские суды сейчас завалены исками от "аварийщиков", которые жалуются на то, что местные власти делают выводы об аварийности без участия в осмотре компетентных экспертов, наличия подтверждающих технических документов и пр. О качестве таких заключений об аварийности можно судить, например, по акту осмотра межведомственной комиссией (МВК) дома №3 по улице Декабристов в Зеленодольске, где среди прочих причин необходимости сноса указаны "отставание обоев и расстройство смывных бачков".
— Прокурор города Зеленодольска еще в 2015-2016 годах выявлял факты нарушения процедуры признания домов аварийными. Поначалу суды выносили решения в пользу жильцов, но потом, когда это приобрело массовый характер, стали отказывать в удовлетворении исков, — рассказал корреспонденту адвокат Роберт Фазлеев, защищающий интересы многих "аварийщиков". — В Чистополе по исковому заявлению Муравьевой и Сибагатуллина мы выявили, и это подтвердил Арбитражный суд РТ и Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы, что акты и заключения МВК по поводу состояния разных домов сделаны с одного оригинал-макета с помощью фотошопа. Но суды вообще в это не вникают и не рассматривают законность или незаконность решений межведомственных комиссий.
— Судебный произвол творится не только в Зеленодольске, а по всему Татарстану. Притом что в российском законодательстве нет такой нормы, как принудительное изъятие жилого помещения в связи с его аварийностью. Это противоречит двум статьям Конституции — о неприкосновенности частной собственности и неприкосновенности жилища, — заявил в свою очередь руководитель инициативной группы "За справедливый суд и против судебного произвола" Алексей Златкин. — Дома, которые сейчас расселяются в принудительном порядке, формально были расселены в 2014-2015 годах. То есть деньги, которые выделил на это Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ, уже потрачены. А отчитываться перед фондом чиновникам нужно, именно поэтому идет массовая кампания по выселению "аварийщиков".
В петиции, которую "аварийщики" написали на имя председателя Верховного суда РФ Вячеслава Лебедева, они просят "принять срочные меры по пресечению недопустимой судебной практики по отъему жилых помещений... в нарушение Конституции России, закона и разъяснений Верховного суда".
«Аварийщики» из Татарстана пикетируют Госдуму: «Остановите произвол!»
Речь идет о массовой практике удовлетворения судами исков муниципалитетов о принудительном выселении из домов, якобы признанных аварийными, несмотря на то, что жильцы с помощью независимых экспертов доказывают, что по факту дома таковыми не являются.
На прошлой неделе аналогичные пикеты состоялись в Зеленодольске, куда с рабочей поездкой прибыл президент республики Рустам Минниханов. Только у главы региона были дела поважнее и выйти к людям он времени не нашел. Равно как к "аварийщикам" не подошел никто из городских и районных чиновников, следуя примеру Минниханова. После этого и решено было рассказать о проблемах в столице страны, раз на местах власть решать элементарные проблемы не в состоянии.
Наибольшее количество протестантов — в Зеленодольске, где из 600 домов городского жилого фонда половина признана аварийными, и Чистополе, где таких домов 200. Вместо того чтобы радоваться грядущему новоселью, "аварийщики" изо всех сил сопротивляются и доказывают в судах, что в их домах можно жить. Причина такого парадокса проста: более-менее равноценное жилье на условиях найма предоставляется только тем, кто не приватизировал свои квартиры. Собственникам же предлагают мизерную компенсацию — 11022 рубля за кв. м и навязывают соципотеку, условия которой хотя и считаются льготными, но все равно вгоняют людей в многолетнюю долговую кабалу.Зеленодольские "аварийщики" утверждают, что многие из них купили квартиры уже после того, как по документам их дома были признаны аварийными, и эти сделки без проблем прошли через регпалату. Кто-то взял на приобретение жилья ипотечный кредит в банке, кто-то использовал материнский капитал, что априори невозможно с аварийным фондом.
— В 2012 году я купила маме "двушку" в хорошем доме, который бы сейчас назвали таунхаусом: на площадке — всего один сосед, потолки — 3,1 метра, площадь квартир — от 70 квадратных метров. А в 2015 году пришло письмо из исполкома с требованием освободить помещение на основании того, что дом является аварийным, и с предложением компенсации — 11022 рубля за метр. Какое жилье можно приобрести в Зеленодольске на 700 тысяч рублей? Маме 92 года, а ей предлагают вступить в ипотеку на 15 — 20 лет! — негодует Дания Перминова.
Женщина обратилась к независимым экспертам. Те выдали заключение: износ дома, построенного в 1938 году, составляет 46%, срок его эксплуатации — 150 лет. "Представляете, за 80 лет ни разу не было капремонта, а он все равно выглядит как конфетка", — утверждает Перминова.
А Юлии Исхаковой из поселка Васильево, дом которой по результатам независимой экспертизы имеет износ 38%, вообще угрожают уменьшить компенсацию до 4 тысяч рублей за "квадрат", если она не перестанет судиться с исполкомом за свое жилье.
Татарстанские суды сейчас завалены исками от "аварийщиков", которые жалуются на то, что местные власти делают выводы об аварийности без участия в осмотре компетентных экспертов, наличия подтверждающих технических документов и пр. О качестве таких заключений об аварийности можно судить, например, по акту осмотра межведомственной комиссией (МВК) дома №3 по улице Декабристов в Зеленодольске, где среди прочих причин необходимости сноса указаны "отставание обоев и расстройство смывных бачков".
— Прокурор города Зеленодольска еще в 2015-2016 годах выявлял факты нарушения процедуры признания домов аварийными. Поначалу суды выносили решения в пользу жильцов, но потом, когда это приобрело массовый характер, стали отказывать в удовлетворении исков, — рассказал корреспонденту адвокат Роберт Фазлеев, защищающий интересы многих "аварийщиков". — В Чистополе по исковому заявлению Муравьевой и Сибагатуллина мы выявили, и это подтвердил Арбитражный суд РТ и Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы, что акты и заключения МВК по поводу состояния разных домов сделаны с одного оригинал-макета с помощью фотошопа. Но суды вообще в это не вникают и не рассматривают законность или незаконность решений межведомственных комиссий.
— Судебный произвол творится не только в Зеленодольске, а по всему Татарстану. Притом что в российском законодательстве нет такой нормы, как принудительное изъятие жилого помещения в связи с его аварийностью. Это противоречит двум статьям Конституции — о неприкосновенности частной собственности и неприкосновенности жилища, — заявил в свою очередь руководитель инициативной группы "За справедливый суд и против судебного произвола" Алексей Златкин. — Дома, которые сейчас расселяются в принудительном порядке, формально были расселены в 2014-2015 годах. То есть деньги, которые выделил на это Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ, уже потрачены. А отчитываться перед фондом чиновникам нужно, именно поэтому идет массовая кампания по выселению "аварийщиков".
В петиции, которую "аварийщики" написали на имя председателя Верховного суда РФ Вячеслава Лебедева, они просят "принять срочные меры по пресечению недопустимой судебной практики по отъему жилых помещений... в нарушение Конституции России, закона и разъяснений Верховного суда".
8 ИНТЕРЕСНО
4 НЕИНТЕРЕСНО
8 ИНТЕРЕСНО
4 НЕИНТЕРЕСНО
4 НЕИНТЕРЕСНО
8 ИНТЕРЕСНО
4 НЕИНТЕРЕСНО
16 января 2021
Что будет с земельными участками после сноса аварийных домов в Зеленодольске
После сноса аварийных домов в городе образовалось много свободных земельных участков.