Исследование построек: технические особенности экспертизы

Для контроля строительного процесса используются особые исследования. В нашем случае это техническое обследование зданий и сооружений. Такая экспертиза проводится во время комплексных (плановых) проверок. Основная задача комиссии – определить преимущества и недостатки постройки, выявить определенные дефекты и подготовить рекомендации по обновлению здания и исправлению ошибок. Прежде чем заказывать такую услугу, обратите внимание на некоторые особенности.

Что нужно знать?

Большинство технических исследований проводятся в соответствии с действующим законодательством. Такая экспертиза считается обязательной в таких случаях:

1. Явная деформация и смещение несущих конструкций.
2. Полное или частичное разрушение постройки.
3. Изменения формы, размеров, функциональных особенностей здания.
4. Изменения производственных мощностей.
5. Перепланировка помещений, демонтаж и установка стационарного оборудования.
6. Реставрация или реконструкция жилого или промышленного здания.

Технические исследования обязательны для построек, находящихся в стадии консервации и расконсервации. Само обследование состоит из нескольких этапов. Прежде всего, это визуальный осмотр постройки и сбор необходимой документации (официальное название – профилактический контроль).

Для более глубокого изучения используют особую геодезическую и измерительную технику. Это особенное актуально во время:

1. Обследования частично разрушенных построек.
2. Капитального ремонта.
3. Инвентаризации промышленного и жилищного фонда.
4. Регистрации производства.
5. Определения состояния отремонтированной или отреставрированной постройки.

Как правило, техническая экспертиза зданий проходит в три этапа – сбор информации, техническая диагностика и выдача рекомендаций.